Адвокат по неустойке ДДУ в Москве

Гражданские дела

Только лучшие адвокаты по спорам ДДУ в «Legal Center»!

Адвокатские услуги по вопросам взыскания неустойки по договорам долевого участия в строительстве Вам предоставят специалисты коллегии адвокатов «Лигал Центр». Всегда готовы, к защите интересов наших клиентов! Адвокаты по ДДУ (неустойки, расторжение договора долевого участия, признание прав собственности и т.д) нашей коллегии имеют многолетний, обширный опыт в спорах с застройщиками и всегда готовы оказать квалифицированную юридическую помощь по любому вопросу связанному с:

  • Взыскание с застройщика неустойки по ДДУ (договор долевого участия)
  • Расторжение ДДУ с взысканием полной суммы неустойки и штрафа
  • Признание прав собственности на объект договора долевого участия
  • Любые конфликты возникшие в связи с процедурой банкротства застройщика
  • Регистрация договора долевого участия (ДДУ)

Если в Вашей жизни случалась ситуация, в которой Вам необходимы юридические разъяснения от профессионального адвоката по вопросам взыскания неустойки по ДДУ (наиболее распространенная причина обращения), расторжения ДДУ, в связи с любыми не правомерными по вашему мнению действиями застройщика, а также любыми другим спорам и конфликтам возникшим между Вами и застройщиком, в результате вашего участия в долевом строительстве, то обратитесь в коллегию адвокатов «Legal Center».

Адвокаты нашей коллегии дадут юридическую оценку перспективе судебного разбирательства, предложат все возможные варианты до судебного урегулирования спора, помогут собрать и подготовить необходимые документы, после чего если это будет необходимо адвокат представит Ваши интересы в суде! После вынесения решения судом, при возникновении сложностей с его исполнением, наша коллегия также поможет Вам с исполнительным производством.

У вас возник вопрос?

Задайте его адвокату и получите бесплатно первичную консультацию по вопросу!

Когда можно обращаться за неустойкой по ДДУ

В случаях, когда Вы являетесь участником ДДУ и у Вас возникли какие-либо серьезные споры и разногласия с застройщиком, которые никак не могут быть решены по взаимному согласию сторон, появляется необходимость в правовой помощи хорошего адвоката по договорам долевого участия в строительстве. Крупные штраф и размеры неустойки по ДДУ зачастую являются весомой причиной для застройщика до последнего обманывать своих клиентов и искать любые отговорки и причины что бы не платить неустойки и штрафы. Хотя в действительности закон на стороне покупателя и взыскать неустойку по ДДУ не так сложно как может показаться сначала!

Адвокат по ДДУ, имеющий большой опыт в спорах по договорам долевого участия, сможет помочь Вам верно оценить сложившуюся ситуацию и предложит Вам наиболее верные с юридической точки зрения пути решения вопросов в области споров о неустойках по ДДУ и иных спорах с недобросовестным застройщиком.

При разногласиях между дольщиком и застройщиком, адвокаты нашей коллегии, окажут правовую помощь в справедливом и своевременно разрешении любой конфликтной ситуации, не дадут застройщику возможности обмануть вас!

Если после расторжения ДДУ возникли проблемы с взысканием неустойки, штрафа и т.д, то наши адвокаты также могут оказать качественную юридическую помощь.

Опытный адвокат поможет взыскать максимально возможную неустойку по ДДУ со всеми штрафами и пенями положенным Вам по закону! Обратившись к нашим адвокатам по ДДУ Вы можете быть уверены в положительном результате на 100%!

Чем может помочь адвокат в делах по ДДУ (договорам долевого участия)?

Хороший адвокат по ДДУ предоставит Вам понятные и обширные разъяснения по всем аспектам права в области договоров долевого участия. После консультации с адвокатом нашей коллегии Вы более глубоко поймете что такое ДДУ с юридической точки зрения, каковы основные правовые аспекты данных договоров, как рассчитывается неустойка по ДДУ, от чего она зависит и в каких случаях подлежит взысканию с застройщика, процедуру взыскания и возможные проблемы на пути взыскания неустойки и штрафов. 

Если спор с застройщиком зашел в тупик и разрешить его мирно не получается, а просрочка все растет, то нужно помнить, что свои неудобства в дальнейшем можно компенсировать путем взыскания с застройщика неустойки по ДДУ, делается это двумя способами:

  • Досудебное урегулирование (сюда входят: составление претензии к застройщику, проведение переговоров с ним)
  • Судебное разбирательство

Первый путь (досудебное урегулирование) конечно же предпочтительнее, оно намного проще, быстрее и менее затратно во всех отношениях, однако застройщик далеко не всегда готов добровольно выплатить неустойку по ДДУ да и вообще идти на контакт с дольщиками. В большинстве случаев приходится обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании неустойки по ДДУ, а в этом случае обойтись без помощи опытного адвоката по ДДУ уже достаточно сложно, ведь необходимо соблюсти всю бюрократическую процедуру, а зачастую и решить какие-то попутно возникающие разногласия!

Взыскание неустойки по ДДУ — процедура.

Итак если все попытки решить проблему с застройщиком мирным путем зашли в тупик, то решить спор и взыскать неустойку по ДДУ можно будет только через судебное разбирательство, лучше всего с этой задачей конечно сможет справиться опытный адвокат и самым правильным решением будет нанять адвоката. Однако и Вам лично не помешает знать о порядке, предусмотренным действующим законодательством по спорам связанным с договорами долевого участия.

Согласно действующем законодательству основанием для выплаты неустойки по ДДУ является Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно статья 10 данного закона обязывает застройщика в случае нарушения договора долевого участия, уплатить другой стороне неустойку.

Отдельно стоит отметить что расчет неустойки по ДДУ достаточно сложная процедура и отличается для физических лиц и юридических лиц. Для подсчета неустойки по ДДУ лучше воспользоваться калькулятором неустойки ДДУ. В настоящее время закон достаточно хорошо защищает права участников договоров долевого участия в строительстве, судебное разбирательство конечно занимает определенное время, но в подавляющем большинстве суд становится на сторону дольщиков и взыскивает с застройщиков очень большие неустойки по ДДУ, пении и штрафы. Если исковое заявление о взыскании неустойки составлено в соответствии со всеми требованиями ГПК и имеются все необходимые документы, то для опытного адвоката выиграть такое дело не составляет абсолютно никакого труда.

Чем же заканчиваться суды по спорам вытекающим из договоров долевого участия:

  • Суд выносит решение которым обязывает застройщика выплатить неустойку по ДДУ;
  • В дополнение к неустойке выплачивается: штраф, моральный вред, расходы на услуги адвоката;
  • Застройщик выплачивает истцу все вышеуказанные компенсации.

Поскольку в большинстве случаев застройщиком является крупная компания, имеющая на расчетном банковском счете денежные средства в очень больших количествах, процедура взыскания денег после вынесения судом положительного решения не занимает много времени и не представляет большой сложности. После того как суд принял решение о взыскании с застройщика неустойки по ДДУ, достаточно получить исполнительный лист, отнести его в банк в котором открыт расчетный счет застройщика и в течении считанных дней, банк сам спишет денежные средства со счета застройщика в Вашу пользу.

Споры дольщиков с застройщиками часто связанны с очень крупными денежными суммами, которые терять мало кому хочется. Именно для того чтобы не случилось такой потери средств и имущества необходимо нанимать адвоката по ДДУ! Адвокаты нашей коллегии провели десятки и стони подобных  дел в суде, с нами Вы можете быть уверенны в результате!

Какие еще конфликты могу возникнуть в рамках ДДУ?

Помимо взыскания неустойки по ДДУ очень часто возникают следующие виды споров, в любом из которых Вам также окажут квалифицированную юридическую помощь адвокаты нашей коллегии:

  • споры связанные с банкротством застройщика
  • расторжение договора долевого участия
  • признание права собственности на объект ДДУ

В случае если застройщик нарушает сроки передачи объекта в с срок оговоренный в ДДУ, то на основании ст.9 ФЗ-214 у дольщика возникает право на расторжение договора долевого участия с возвратом ему денежных средств в полном объеме, а также неустойки по ДДУ, которая зависит от количества дней просрочки. Данная процедура также может проходить как в досудебном порядке, путем направления в адрес застройщика соответствующей претензии, так и в случае отказа в судебном порядке. Главное в данных делах является составление хорошего иска о расторжении ДДУ и взыскании неустойки, в чем Вам сможет помочь опытный адвокат.

Одна из самых неприятных ситуаций, в которую может попасть участник ДДУ это, пожалуй банкротство застройщика! В данной ситуации обойтись без помои адвоката будет сложнее всего. Если застройщик объявлен банкротом и в отношении него введена начата процедура банкротства, то Вам необходимо:

  • Подать в Арбитражный суд заявление о включении Вас в реестр требований о передаче жилых помещений;
  • Подать в Арбитражный суд заявление о включении в реестр требований кредиторов.

Вся процедура банкротства может продлиться очень долго и с целью минимизировать свои потери — обращение к адвокату это единственное правильное решение, адвокат будет вести Ваше дело, посещать все судебные заседания и проследит чтобы все ваши права были соблюдены в полном объеме, получит максимально выгодный для Вас результат.

Дочитали материал и не нашли ответ, появились еще вопросы?

Оставьте заявку или позвоните и получите краткую консультацию у адвоката!

Центральная коллегия адвокатов Москвы Legal Center